반응형 입찰후1 입찰성공! 명도(퇴거)문제가 있다고? (문제상황, 해결방안) 초보자 입장에서는 권리분석과 현장조사가 가장 중요한 부분입니다. 예를 들어, 선순위 임차인이 있거나 세입자가 계약갱신요구권을 행사할 수 있는 상황이라면, 명도(퇴거) 문제가 복잡해질 수 있습니다. 이러한 위험요소를 정확히 파악하고 대비하는 것이 성공적인 경매의 핵심입니다. 입찰 후 명도(퇴거) 문제상황 및 해결방안을 알려드리겠습니다.1. 입찰 후 명도(퇴거) 문제 예시 3가지 1. 전 소유자가 계속 점유하는 경우사례: 경매로 주택을 낙찰받았지만, 전 소유자가 계속 거주하며 퇴거를 거부함.문제점: 낙찰자는 법적으로 소유권을 가졌지만, 실질적인 점유는 못한 상태. 명도 소송 등 법적 절차가 필요함.해결법:협상 시도: 점유자에게 일정 금액(이사비) 지급 제안명도소송: 점유자가 협상에 응하지 않을 경우, 법원에.. 2025. 6. 24. 이전 1 다음 반응형
